签署的房屋转让合同若满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合同形式和内容合法且不违背公序良俗，并由当事人签名或盖章等条件，即为有效。若合同存在违法或违背公序良俗的情况，或当事人无相应民事行为能力，则合同可能无效。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，无效的合同可能无法保护当事人的权益，导致交易风险增加。
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